CUADERNO MENSUAL

Lead Magnet mes de Noviembre

7 consejos para comprar una casa en un mercado de vendedores

Personalizar en Canva

Haga crecer su negocio

10 Formas de usar su lead magnet para recolectar clientes potenciales y hacer crecer su negocio
Descargar
Imágenes Disponibles para el mes de Noviembre

Imágenes y aviso de Canva

Hacemos todo lo posible por utilizar las plantillas, fuentes y fotos GRATUITAS de Canva. Pero de vez en cuando puede haber un elemento que se ha escapado a medida que diseñamos desde la cuenta Pro de Canva. Si actualmente tiene una cuenta gratuita, es posible que le pidan que pague para descargar algunos de esos elementos.

Para evitar esto en el futuro, pruebe Canva Pro gratis haciendo clic AQUÍ . ¡Te garantizo que te va a encantar tanto como a nosotros!

1

CONSEJOS:
(Foto de usted señalando uno de los consejos de mantenimiento)

2
3
4
5
6
7
¡Saluda a noviembre!Las vacaciones comienzan a acercarse y es esa época del año nuevamente para las reuniones familiares. Comience ahora con su lista de tareas de mantenimiento del hogar para que pueda disfrutar el resto de sus vacaciones con su familia. A continuación se ofrecen sencillos consejos para el mantenimiento del hogar que le ayudarán a prepararse para el próximo mes (¡y también para el invierno!):Es hora de hacer una limpieza profunda de su hogar.
    1. Impermeabilice la casa.
    2. Limpia los muebles del patio antes de guardarlos.
    3. Asegúrese de que el sistema HVAC esté funcionando de manera segura y eficiente.
    4. Limpiar las hojas muertas.
¡Disfrute de unas vacaciones sin complicaciones con la familia haciendo el mantenimiento de su hogar con anticipación!

2

EDUCATIVO:
(Foto tuya frente a tu computadora o en el teléfono)
9
10
Planea vender su casa de forma privada?Asegúrese de revisar estos pros y contras para saber si está listo para las responsabilidades de ser un vendedor de vivienda privada.Tomar la ruta VPEP (venta por el propietario) al vender su casa puede ahorrarle algo de dinero al no contratar a un agente de bienes raíces.Si bien es tentador, en la mayoría de los casos los riesgos de hacerlo solo probablemente superen los beneficios. Los riesgos incluyen tener pocos compradores potenciales (y mucho menos compradores calificados), tomar decisiones emocionales, no saber cómo negociar adecuadamente y no tener suficiente tiempo libre para dedicarlo a encontrar un comprador.Uno de los mayores riesgos de VPEP es no tener la experiencia o los conocimientos para navegar por todos los requisitos legales y reglamentarios que vienen con la venta de una casa. Es una tarea ardua aprender a vender su casa sin un agente de bienes raíces, y vender su casa probablemente será una de las transacciones más importantes de su vida. Puede intentar hacerlo solo para ahorrar dinero, pero contratar a un agente como yo tiene muchas ventajas. Déjame mostrarte el camino y trabajemos juntos.

3

COMPROMISO:
(¡Foto de ti comiendo pastel de calabaza o pastel de manzana o tal vez ambos!)
11
¡Ahhhh… es la temporada de PIES! 🥧¿Los amas tanto como yo? Realmente me cuesta mucho elegir mi favorito entre estos dos. 😂¿Cuál es tu pastel favorito, 🎃 pastel de calabaza o 🍎 pastel de manzana?

4

LOCAL:
(Foto de usted parado frente a un monumento del vecindario)
12
¡Es un gran mes para el sector inmobiliario! Si está pensando en invertir en bienes raíces, es posible que desee conocer la actualización del mercado del mes pasado.En octubre, hemos tenido mas de  [número] ventas exitosas de [número] fichas.¡Esa lista  solo estuvo publicada [número] días en el mercado! Estoy muy feliz de que estas personas hayan podido encontrar la casa de sus sueños en tan poco tiempo. Compradores de vivienda tan afortunados. 😍¡Active las notificaciones de nuestra página para mantenerse actualizado con nuestros nuevos listados!Si desea saber más sobre las estadísticas del mercado para este mes, comente a continuación y le compartiré el informe completo de inmediato.

5

PROMO:
(foto tuya frente a tu propiedad de alquiler)
13
14

<pro>Si está buscando un gran lugar para llamarlo hogar pero aún no está listo para el gran compromiso de comprar tu propia casa, tenemos una buena opción para ti!

¡La propiedad en [dirección] ya está disponible PARA ALQUILER! Es una propiedad de dos dormitorios con una amplia sala de estar.

La ubicación también es una gran opción, ya que cuenta con establecimientos cercanos que podrán satisfacer sus necesidades diarias.

</pro>

6

COMPROMISO:
(¡Foto de ti comiendo pastel de calabaza o pastel de manzana o tal vez ambos!)
15
16

<pro> ¿Quién necesita el Día Nacional del Nacho si puedes comer nachos todos los días? 😋

Sin embargo, ¡Feliz Día Nacional del Nacho!

Es otra razón para saborear tu snack favorito!

¿Cómo te gusta disfrutar tus nachos? ¿Con salsa? ¿Con queso? ¿O cubierto con carne de res y otras verduras? Sea como sea que te guste, asegúrate de disfrutarla con familiares y amigos, ya que la buena comida sabe mejor cuando se comparte. 😊

</pro>

7

PERSONAL:
(Foto tuya haciendo lo que haces para desconectarte)
17
STOP! 🛑Probablemente estés leyendo esto porque te has desplazado demasiado en las redes sociales. Pero déjame hacerte una pregunta: ¿te has cuidado últimamente? Tal vez sea el momento de desconectarse y hacer este checklist de control de autocuidado:
  1. Dé un paseo por la naturaleza.
  2. Ten un día de spa.
  3. Da una vuelta en coche sin tener un destino en mente.
  4. Siéntese y procese sus propios pensamientos.
Cosas simples como estas pueden ayudarlo a desconectarse y descansar su mente por un tiempo. No siempre es necesario ser productivo. Date un respiro. Yo personalmente hago esto y confío en mí, ¡funciona de mil maravilla! Me hace más eficiente cuando llega el momento de volver al trabajo.

8

EDUCATIVO:
(Foto de usted mirando su computadora o abriendo la puerta de una propiedad comercial)
18
19
¡Hurra! ¡Felicitaciones por su negocio!Alquilar una propiedad comercial es una señal de un negocio en crecimiento. Sin embargo, ser un inquilino de una propiedad comercial requiere responsabilidades diferentes a las de un propietario.Únase hoy a mí EN VIVO a la 1PM  donde compartiré con usted consejos sobre el arrendamiento de una propiedad comercial.Si también desea una copia de la guía sobre los errores de arrendamiento comercial que los inquilinos deben evitar cometer, comente a continuación y con gusto compartiría con usted una copia.

9

CONSEJOS:
(Foto de usted esponjando almohadas o enderezando una imagen)
20
Estás alquilando un lugar y quieres que sea personalizado. Pero, por supuesto hay un detalle, los alquileres suelen tener reglas específicas para modificar el espacio.Entonces, ¿Cómo puede hacerlo hogareño sin dañar su contrato de alquiler?Aquí hay 4 ideas de decoración fáciles de alquilar que puede probar:
  1. Use papel tapiz removible o cinta washi para decorar paredes aburridas.
  2. Agrega alfombras de colores a cualquier habitación.
  3. Actualice sus encimeras con papel adhesivo.
  4. Decora con plantas para que el espacio luzca más animado.
¡Enséñame fotos una vez que hayas transformado tu espacio! ¡Coméntalos a continuación o etiquétame cuando los publiques!

10

EDUCATIVO:
(Foto de usted con su comprador / inquilino revisando los documentos)
30
31
No se trata del dinero ~Si cree que el dinero es el único factor a considera al elegir entre alquilar o comprar, debe pensarlo más a fondo.Aparte de los menores costos, alquilar es una buena opción si no planeas quedarte por mucho tiempo en ese lugar. Además, si no quiere tener dolores de cabeza con todos los trabajos de mantenimiento que requiere ser propietario de una casa, lo mejor sería alquilar, ya que el propietario se encargará de todo el mantenimiento de la propiedad.Pero si está buscando un lugar donde permanecer durante mucho tiempo, o una inversión que eventualmente pueda vender, lo mejor sería comprar su propia casa. Deberá desembolsar más dinero, pero es una buena inversión junto con muchos otros beneficios.Entonces, si está indeciso entre alquilar o comprar, la pregunta que realmente debería hacerse es: Cuál es su objetivo al adquirir una nueva propiedad?

11

PROMO:
(foto tuya frente a tu propiedad de alquiler)
18
19
¡Hurra! ¡Felicitaciones por su negocio!Alquilar una propiedad comercial es una señal de un negocio en crecimiento. Sin embargo, ser un inquilino de una propiedad comercial requiere responsabilidades diferentes a las de un propietario.Únase hoy a mí EN VIVO a la 1PM  donde compartiré con usted consejos sobre el arrendamiento de una propiedad comercial.Si también desea una copia de la guía sobre los errores de arrendamiento comercial que los inquilinos deben evitar cometer, comente a continuación y con gusto compartiría con usted una copia.

12

COMPROMISO:
(Foto tuya con una mirada inquisitiva en tu rostro)
32
33
¿Has encontrado tu hogar EN UNA? 🥰🏠Si ha encontrado fácilmente la casa de sus sueños, ¡tiene suerte! Saber cuál es su casa ideal es fácil, pero encontrar la casa de sus sueños es otra historia.Requiere mucho tiempo y esfuerzo. Entonces, si ya lo encontraste, cuéntanos tu historia. ¿Cómo encontró su hogar actual, en una jornada de puertas abiertas, a través de una búsqueda en línea o de boca de un amigo o familiar?Estoy seguro de que otros compradores de vivienda querrán inspirarse con su historia. ¡Compártelo con nosotros en la sección de comentarios!

13

HASHTAG HOLIDAY:
(Foto tuya haciendo una buena acción o siendo voluntario)
35
34
36
¡Feliz Día Mundial de la Bondad!Haz de este mundo un lugar mejor difundiendo bondad. Incluso un pequeño acto de bondad puede ser de gran ayuda. Puede ser tan simple como ayudar a un anciano a cruzar la calle o ayudar a un extraño a llevar sus bolsas de la compra de un supermercado.En todo lo que hagas hoy, asegúrate de agregar algo de amabilidad.#DíaMundoBonito

14

PERSONAL:
(Foto tuya haciendo uno de tus trucos dominicales)
39
40
¿Sabías que planificar un domingo puede hacer o deshacer toda tu semana?Aquí están mis tres trucos dominicales para una semana perfecta y por qué debería probarlo usted mismo:
  1. Haga algo relajante. ¡Tómese su tiempo para leer un libro, hacer jardinería o incluso probar una nueva receta!
  2. Programe cosas en su agenda y organice su vida. Planificar el domingo puede hacer que su semana sea más fácil de manejar.
  3. Acuéstate temprano. ¡Descansar lo suficiente te dará suficiente energía el lunes!
Cambie la forma en que pasa sus domingos y su estado de ánimo y energía durante toda la semana seguramente será más positivo y optimista.

15

PERSONAL:
(Foto tuya con una mirada decidida y motivada en tu rostro)
42
41
Este es su recordatorio del lunes por la mañana de que puede manejar lo que sea que le depare esta semana. 💪

16

CONSEJOS:
(Foto de usted en su computadora con la cámara disparando por encima del hombro)
43
44
Obtuvo la casa de sus sueños, pero ahora también tiene el resto de su vida para pagar su hipoteca. 😅 Pague su hipoteca más rápido con estos consejos rápidos:
  1. Asigne fondos adicionales para su hipoteca. Tal vez sea hora de saltarse unas vacaciones y asignar ese dinero extra para pagar su hipoteca.
  2. Realice los pagos de la hipoteca con más frecuencia.
  3. Realice pagos adicionales del principal.
  4. Refinancia tu hipoteca en un préstamo a corto plazo cuando tus finanzas te lo permitan.
Asegúrese de establecer siempre sus prioridades financieras para que sepa cuándo es posible pagar el pago de su hipoteca más rápido.

17

COMPROMISO:
(Foto tuya enredada en adornos navideños, luces o envoltorios)
45
46
47
Navidad y Año nuevo ambos están llenos de comida deliciosa y gratitud, pero si tuvieras que elegir solo uno como favorito, ¿Cuál elegirías? positivo y optimista.

18

CONSEJOS:
(Foto tuya poniendo dinero en una alcancía)
48
49
50
Seamos realistas, ahorrar dinero para comprar una casa puede ser el primer paso, ¡pero también es el más difícil!Para los compradores de vivienda por primera vez y los millennials que luchan por ahorrar dinero, aquí hay algunos consejos para ahorrar dinero para una casa nueva!
  1. Automatiza tus ahorros para evitar tentaciones
  2. Piense en dejar los malos hábitos o cambiar su estilo de vida
  3. Pide un aumento! (porque todos necesitamos uno)
  4. Intente reducir el tamaño del apartamento que está alquilando
  5. Busque un ajetreo lateral
Empiece con pequeños pasos. ¡No tiene que hacer cambios bruscos ni repentinos en su estilo de vida si no está listo! Haga una lista de su presupuesto, prioridades y aprenda a cumplirlas con el objetivo final de comprar una nueva casa.

19

PROMO:
(Foto de ti celebrando el trato que acabas de hacer)
51
52
53
No todos los días tenemos una partner tan eficaz![descripción de la casa] en [ubicación] finalmente está bajo contrato y en camino a su nuevo dueño!Aún quedan muchos pasos a lo largo del proceso de compra, pero esto es motivo suficiente de celebración!¿Quiere comprar o vender una propiedad pronto? ¡Envíame un DM y charlemos!

20

LOCAL:
(Foto tuya en tu bodega local)
54
55
Nada sabe mejor que un buen vino durante la temporada navideña!Sube de nivel tu vino este año creando esta deliciosa receta de vino caliente con ingredientes de tu bodega local!

21

EDUCATIVO:
(foto de estilo de vida de usted y su familia)
56
57
58
No es suficiente decirle a los compradores el metro cuadrado y la cantidad de habitaciones o la casa que está vendiendo.También necesitas comercializar un estilo de vida! Promocionar un estilo de vida significa mostrar a sus compradores que la casa que está vendiendo es el lugar perfecto para que suceda su vida.Al comercializar un estilo de vida, está resaltando lo que hace que la casa y la comunidad que la rodea sean únicas y al mismo tiempo, crea una historia en la que sus compradores pueden imaginarse a sí mismos.

22

CONSEJOS:
(Foto tuya poniendo la mesa)
51
52
53
¿Ya puedes sentir el espíritu navideño? Los días definitivamente se están volviendo más ocupados a medida que nos acercamos a esta gran fecha!No olvide poner una hermosa mesa navideña incluso cuando tenga un presupuesto limitado.Establezca un tema para su mesa navideña y elija una paleta de colores. ¡Utilice viejos caminos de mesa y piezas de decoración de mesa que combinen con su tema y color! Si observa lo que tiene y lo que puede usar, puede minimizar la compra de cosas nuevas que no necesite.

23

LOCAL:
(foto tuya sosteniendo pasteles)
54
55

<pro>Calabaza, nuez, natillas, A todos nos encanta el pastel de Acción de Gracias! ¡No olvide comprar en su tienda de pasteles local para apoyarlos.

[nombre de la tienda] [ubicación y número de contacto]

</pro>

24

COMPROMISO:
(foto tuya con tus 3 artículos favoritos)
56
57
58
Pavo, puré de papas y um, ¡cócteles! ¡Estos son definitivamente imprescindibles para el Día de Acción de Gracias para mí!¿Cuáles son tus 3 platos imprescindibles para comer en Acción de Gracias?

25

HASHTAG HOLIDAY:
(Foto tuya sonriendo a la cámara)
46
Llenen sus corazones de gratitud hoy porque hay tantas cosas por las que estar agradecidos!Disfrute de este momento con sus seres queridos, coma lo que desee y, juntos esperamos tener un futuro brillante por delante!¡Feliz día de acción de gracias!

26

HASHTAG HOLIDAY:
(Foto tuya con varias bolsas de compras en tus brazos o foto tuya relajándote en casa)
59
60

<pro>¡Es un día de tipo añadir todo al carrito!

No creo que deba recordarte sobre la oferta del Black Friday de hoy, ya que probablemente ya tengas una lista de deseos de las cosas que quieres comprar.

Todo lo que puedo decir es, ¡ve y date un capricho porque te lo mereces!

</pro>

27

HOLIDAY HASHTAG (Foto tuya celebrando Hanukkah o presentando una pequeña empresa)
56
57
58

<pro>** TENGA EN CUENTA LAS 2 OPCIONES Y AJUSTE EN CONSECUENCIA **

¡Feliz Hanukkah!

¿Estás listo para estas vacaciones de ocho días? Prepara ocho velas y enciende una cada día mientras celebras este festival de luces. ¡No olvide preparar también monedas de chocolate o gelt de Hanukkah como regalo para su familia y amigos!

#Hanukkah

Elige apoyar una pequeña empresa cerca de ti! Compre en una pequeña empresa para satisfacer sus necesidades, promuévalas en sus redes sociales y déjeles una reseña positiva. Recuerde, los propietarios de pequeñas empresas se han visto especialmente afectados por las medidas y los mandatos gubernamentales establecidos para proteger a las personas.

Más allá de su tamaño, las pequeñas empresas se definen por su espíritu. Y al timón están sus intrépidos fundadores: luchadores, ambiciosos y resistentes. Inventan y construyen cosas a pesar de la incertidumbre, porque es lo que los impulsa. Sus riesgos conducen a la innovación que hace avanzar al mundo. Y los necesitamos.

</pro>

28

PROMO:
(foto tuya frente a la entrada o el vestíbulo o tu nuevo anuncio)
64
65
66
Enamórate de esta villa única de 4 dormitorios / 2 baños situada en lo alto de una colina con vistas a Coach Hills.Solo las impresionantes vistas recuerdan a Napa!Configure sus notificaciones o envíeme un mensaje de texto para obtener todos los detalles, de modo que sea el primero en saber cuándo llega al mercado gracias!

29

PERSONAL:
(Foto de usted luciendo relajado con una taza de café)
67
68
69
Es posible que me conozca como colega, vecino o agente de bienes raíces, y yo soy todo eso! Pero permítanme volver a presentarme para aquellos que aún no me conocen.Soy [nombre] y he sido agente de bienes raíces durante [número de años] y me especialicé en [el enfoque o mercado objetivo de su empresa]. Ofrezco servicios como [enumerar los servicios ofrecidos]. Este año, ya cerré [número de acuerdos cerrados] acuerdos y ayudé a mis clientes a encontrar su próximo hogar para siempre o una inversión de calidad.Los fines de semana, me encanta [aficiones e intereses]. Tengo [número de hijos] y soy un orgulloso [padre / madre que trabaja] sobre todo. [puedes hablar más sobre ti aquí]. ¡Me encantaría conocerte también!Si desea conversar sobre bienes raíces, hogares, paternidad o cualquier cosa bajo el sol, ¡no dude en enviarme un DM!

30

EDUCATIVO:
(Foto de usted en su escritorio mirando hacia su teclado)
70
71
Inquilinos: puede que los ames o los odies, pero definitivamente los necesitas!Es posible que no se dé cuenta, pero es posible que esté perdiendo dinero debido a la rotación de los inquilinos. Invertir en inquilinos de calidad tomándose el tiempo para evaluarlos es una de las mejores formas de reducir sus pérdidas por pérdidas de balón.La segunda forma es realizar mejoras periódicas y asegurarse de que la propiedad esté siempre en buenas condiciones. En tercer lugar, no realice grandes aumentos de alquiler que puedan sorprender a sus inquilinos y obligarlos a mudarse. Y por último, mejora tu relación con tus inquilinos. Es importante tener una buena comunicación con los inquilinos.Siempre debe escuchar sus solicitudes o quejas y abordarlas con prontitud. Dales incentivos y muestras de agradecimiento de vez en cuando!

Imágenes y aviso de Canva

Hacemos todo lo posible por utilizar las plantillas, fuentes y fotos GRATUITAS de Canva. Pero de vez en cuando puede haber un elemento que se ha escapado a medida que diseñamos desde la cuenta Pro de Canva. Si actualmente tiene una cuenta gratuita, es posible que le pidan que pague para descargar algunos de esos elementos.

Para evitar esto en el futuro, pruebe Canva Pro gratis haciendo clic AQUÍ . ¡Te garantizo que te va a encantar tanto como a nosotros!